1978〜1988年築, 専有面積79.98㎡〜99.98㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+2.6%
渋谷区
186.0万円/㎡
前年比-3.4%
オリエンタル千駄ケ谷
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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2階 / 89.98㎡の場合
相場
11,002万円
122.3万円/㎡
6,314
9,439
12,565
15,691
AI査定結果
推定相場価格
11,002万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,439万円〜12,565万円
104.9万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
オリエンタル千駄ケ谷
8,980万円（99.8万円/㎡）/ 2階 / 89.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は160.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 8,980万円 | 99.8万円 | 2階 | 89.98㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 8,980万円 | 99.8万円 | 2階 | 89.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/02 | 5,950万円 | 181.8万円 | 2階 | 32.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/07 | 5,950万円 | 106.0万円 | 2階 | 56.13㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/06 | 3,490万円 | 103.1万円 | 2階 | 33.85㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 14,400万円 | 171.0万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/06/17 | 14,400万円 | 171.0万円 | 11階 | 84.22㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 14,600万円 | 173.4万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/14 | 14,400万円 | 179.5万円 | 11階 | 80.21㎡ | 1LDK+S+マルチWIC+WIC | 南 |
| 2024/05/28 | 14,600万円 | 173.4万円 | 11階 | 84.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/11 | 14,600万円 | 182.0万円 | 11階 | 80.21㎡ | 1LDK+S+マルチWIC+WIC | 南 |
| 2024/05/10 | 14,800万円 | 175.7万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 14,800万円 | 175.7万円 | 11階 | 84.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 10,480万円 | 124.4万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 15,000万円 | 178.1万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 14,800万円 | 184.5万円 | 11階 | 80.21㎡ | 1LDK+S+マルチWIC+WIC | 南 |
| 2024/03/17 | 15,000万円 | 178.1万円 | 11階 | 84.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 15,000万円 | 178.1万円 | 11階 | 84.22㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/02 | 12,600万円 | 275.0万円 | 1階 | 45.82㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/20 | 15,000万円 | 187.0万円 | 11階 | 80.21㎡ | 1LDK+S+マルチWIC+WIC+DEN | 南 |
| 2023/08/14 | 11,200万円 | 139.6万円 | 11階 | 80.21㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 95.4万円 | 4階 | 20.87㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/19 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 9,800万円 | 130.4万円 | 75.16㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 12,000万円 | 116.6万円 | 102.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | コートリィ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 12,980万円 | 133.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/10 | ドルミ御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 7,480万円 | 95.1万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/27 | サンビューハイツ北参道 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 北参道駅5分 | 9,980万円 | 123.0万円 | 81.15㎡ | 2LDK+DEN | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/29 | ヴェラハイツ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,750万円 | 107.3万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2021/05/29 | 代々木プリンスマンション 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 11,990万円 | 120.4万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 13,980万円 | 143.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/11 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 9,180万円 | 111.9万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2022/09/07 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 10,500万円 | 103.5万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/24 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,580万円 | 116.8万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2022/09/22 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 10,980万円 | 123.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%上昇、渋谷区では3.4%下落しています。